  Bien
Raíz con Protección |
Propiedad Protegida |
  
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Estructuración del Valor de la Propiedad¿Qué significa
que la vivienda esté protegida?
Significa que el tamaño, las calidades y la construcción tienen ciertas especificaciones con lo cual queda limitado el precio por metro cuadrado, que desde luego es más económico que una vivienda libre, además las constructoras que quieran llevar a cabo la obra acceden a ayudas económicas, por lo que economiza aun más el costo final del inmueble. Existen edificaciones protegidas de régimen general y especial. En las de régimen general el metro cuadrado es más caro que en las de régimen especial. También están las viviendas de promoción pública destinadas a familias con situación de extrema necesidad con ingresos menores a 1,5 salarios mínimos interprofesionales, (S.M.I). En los últimos años hemos sido testigos de la subida exorbitante de precios, sin embargo hoy a pesar de ser más caro es más facil acceder a los préstamos bancarios. Años atrás, eran más baratas las viviendas y las personas compraban igual o menos unidades que ahora. Esto nos demuestra que los bancos son cada vez más amistosos. También debemos considerar que hoy podemos acceder a una vivienda protegida y ayuda para adquirir la primera vivienda. Antiguamente se creía que las viviendas que estaban protegidas oficialmente eran de mala calidad por sus bajos costos en cuanto a materiales, carecían de inspección técnica y se construían en zonas peligrosas, poco accesibles, marginales y periféricas. Eran viviendas para los más necesitados. Hoy todo lo anterior se ha convertido en un verdadero mito ya que todo está normado. Para poder acceder a una vivienda protegida es necesario cumplir con algunos requicitos. • no ser propietario de otra vivienda protegida. • no ser propietario de otra libre en el mismo municipio de la protegida. • debe ser vivienda de residencia habitual. • ingresos que no superen 5,5 veces el salario mínimo interprofesional. Así queridos compatriotas españoles... ánimo, todavía podemos soñar con ser propietarios de una vivienda.
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Viviendas
Protegidas |