Primeros Pasos para Comprar Casa
Cómo empezar
la compra de casa? Que parte de mis ingresos puedo
destinar. Dónde buscar? Bancos, Internet, inmobiliarias,
amigos, familiares, periódicos, carteles callejeros,
donde?
La sensación que esto es un asunto prácticamente inalcanzable es algo normal. Avanzamos cuesta arriba.
La sensación que esto es un asunto prácticamente inalcanzable es algo normal. Avanzamos cuesta arriba.
 Búsqueda personalizada
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Financiamiento de la Casa |
Lo primero es analizar
cuanto dinero disponemos para pagar una letra mensual.
Si el monto es un tercio de nuestros ingresos mensuales,
las entidades bancarias no tendrán impedimento para
ofrecerle un crédito
hipotecario a largo plazo. Para tener una idea, un préstamo
a treinta años implica el pago de 30 euros mensuales
por cada 6.000 euros que nos presten. También debemos
tener presente que este tipo de transacción implica
gastos aproximados que alcanzan 10 a 14 por ciento del
valor de la propiedad. Por ejemplo, si el crédito
hipotecario es de 60.000 euros, por lo que corresponde
pagar una cuota mensual de 300 euros mensuales, el dinero
real disponible para la compra de una casa es de 54.000
euros. Los seis mil restantes se pagarán en gastos
del crédito, seguros contra daños, gastos
de hacienda, notaría y comisiones.
Cumplidas las condiciones que se requieren y el crédito otorgado, para la compra de la casa, comienza lo más engorroso: encontrar la vivienda.
Al otorgar un crédito hipotecario,
muchas entidades financieras sólo entregarán
el crédito si el solicitante adquiere las polizas
de seguro exigidas. Por ejemplo: seguro de vida y seguro
multi riesgo hogar.
Por otra parte, se debe adquirir una póliza de seguro contra incendios. Este seguro es obligatorio y lo exige la ley española.
Teniendo claro el valor promedio de
las casas comenzamos eligiendo lo más adecuado a nuestras
necesidad: número de habitaciones, número de
baños, tamaño del patio, zona en que se encuentra,
antigüedad de la construcción.
Mientras elegimos nuestra joyita, todo nos parece caro. Lo que observamos no es precisamente lo publicitado, es obscuro, más pequeño de lo imaginado y sumado a ello, debemos invertir en reformas. Pensamos que esta búsqueda no tiene fin.
Al próximo día, que tenemos disponible para buscar la vivienda, comenzamos a interiorizarnos de la relación de precios y de las diferentes calidades de construcción. Poco a poco le vamos tomando la mano y comienzan los frutos de nuestra gestión.
Si todo lo anterior le hace sentir
agobiado y no está dispuesto a seguir esta búsqueda
interminable, pulse en este lugar
que nosotros podemos ayudarle. Estamos en condiciones
de contestar sus preguntas referentes al tema y, si lo desea,
también podemos buscar por usted la vivienda que requiere.
Cumplidas las condiciones que se requieren y el crédito otorgado, para la compra de la casa, comienza lo más engorroso: encontrar la vivienda.
Seguro para Préstamo Hipotecario |
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Por otra parte, se debe adquirir una póliza de seguro contra incendios. Este seguro es obligatorio y lo exige la ley española.
Elección de la Casa |
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Mientras elegimos nuestra joyita, todo nos parece caro. Lo que observamos no es precisamente lo publicitado, es obscuro, más pequeño de lo imaginado y sumado a ello, debemos invertir en reformas. Pensamos que esta búsqueda no tiene fin.
Al próximo día, que tenemos disponible para buscar la vivienda, comenzamos a interiorizarnos de la relación de precios y de las diferentes calidades de construcción. Poco a poco le vamos tomando la mano y comienzan los frutos de nuestra gestión.
Ayuda para Encontrar su Vivienda |
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